Konsep :
Komitmen terhadap dana yang diharapkan dapat menghasilkan tambahan dana atau ikatan janji terhadap dana sendiri sebagai tambahan dana dimasa depan untuk mencapai profit.
Komitmen saat ini terhadap rupiah pada periode waktu tertentu untuk mengharapkan pendapatan dimasa datang yang akan mengkompensasi investor terhadap :
1. Waktu, selama rupiah tertanam
2. Tingkat inflasi yang diperkirakan
3. Ketidakpastian pendapatan dimasa datang
Mengapa seorang berinvestasi ?
¤ Untuk mendapatkan tingkat konsumsi yang lebih tinggi dimasa depan dengan mengorbankan konsumsi saat ini.
¤ Meningkatkan kesejahteraan
¤ Membantu melakukan trade off antara konsumsi saat ini dengan konsumsi masa depan
Tahapan Proses Investasi :
1. Menentukan kebijakan investasi
2. Menentukan analisis sekuritas
3. Membentuk portofolio
4. Merevisi portofolio
5. Mengevaluasi kinerja potofolio
Prinsip-prinsip Investasi :
* High risk - High return, Low risk - Low return : Risk averter, Risk neutral, Risk Seeker
* Diversifikasi : More diverse - Low diverse
* Long term stability : Longer term - Lower term
* Liquidity : More liquid - Higher risk
Sumber-sumber Resiko Investasi :
^ Tingkat bunga
^ Daya beli
^ Pasar bullish - bearish
^ Failed / bangkrut
^ Likuiditas
^ Callability / penarikan
^ Convertibility / konversi
^ Politik
Kebijakan Investasi :
¤ Mengidentifikasi tujuan khusus (unit) dari investor
¤ Menentukan jumlah kekayaan yang dapat diinvestasikan
¤ Menyatakan tujuan dalam bentuk return & risk
¤ Mengidentifikasi kategori investasi potensial
Analisis Sekuritas :
* Pada kategori investasi yang potensial dicari sekuritas yang salah dihargai (misprice)
* Membandingkan harga pasar saat ini dengan nilai interinsiknya
* Mengidentifikasi sekuritas yang undervalued ( terlalu murah)
Membentuk Portofolio :
^ Mengidentifikasi aset tertentu yang terpilih & proporsi kekayaan yang akan diinvestasikan padat tiap aset tersebut
^ mempertimbangkan maslah-masalah :
1. Selektifitas >> aset mana yang dipilih?
2. Diversifikasi >> berapa porsinya?
3. Waktu eksekusi >> kapan dilakukan?
0 komentar:
Posting Komentar